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情報更新日：2024/09/17

レジデンスコート世田谷桜丘

住所: 東京都世田谷区桜丘5丁目3049番1（地番）

交通: 小田急小田原線「千歳船橋」駅徒歩7分乗り換えを調べる

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ここに注目！
販売概要
この物件のこだわり

レジデンスコート世田谷桜丘の「ここに注目！」

世田谷区桜丘5丁目　永住の地、羨望の邸。

豊かな緑と良好な住環境が整う世田谷アドレス___東京メトロ千代田線直通・・・・・続きを読む
都心直通、永住の世田谷「桜丘」。___成熟した住環境を享受できる、世田谷・・・・続きを読む
良好な住環境を最大限に活用したランドプラン___南向き中心の3棟構成による・・・・続きを読む

豊かな緑と良好な住環境が整う世田谷アドレス___東京メトロ千代田線直通・小田急小田原線「千歳船橋」駅徒歩7分
「新宿」駅・「大手町」駅へダイレクトアクセス
徒歩10分圈内にスーバー3店舗※1をはじめとした多彩な利便施設が集積
洗練された美しい外観デザインの全89邸
70m2超の3LD・K、南向き中心のプランニング
武蔵野台地の高台　標高約42m※2の安定した地盤

※掲載の完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。
※外構・植栽計画は今後変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。
※敷地内の樹木等はある程度生育した後をイメージして描いたものです。また、葉や花の色合い、樹形等はイメージであり実際とは異なります。なお、植栽計画は変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。
※1［スーパー3店舗］サミットストア砧環八通り店（約330m／徒歩5分）、オオゼキ千歳船橋店（約490m／徒歩7分）、Odakyu OX千歳船橋店（約630m／徒歩8分）
※2掲載の標高は「国土地理院ウェブサイト」にて検索（2021年11月現在）したものです。（計測地/現地（東京都世田谷区桜丘5-41）
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80ｍを1分として算出し、端数を切り上げたものです。

都心直通、永住の世田谷「桜丘」。___成熟した住環境を享受できる、世田谷アドレスの優越。
表参道、霞ヶ関、大手町というトレンド・政治・ビジネスの深部、日本の中枢にダイレクトアクセスできる贅。
恵まれた生活利便性と閑静な住宅街の趣きを併せ持ち、大型公園※1の緑豊かな潤いが広がる。
都心の鼓動を感じつつ、静かに熟成を重ねてきた永住も叶う地と今、出逢う。
「千歳船橋」駅、徒歩7分。
待ち焦がれしすべての人に、羨望のレジデンスがここに誕生する。
小田急線×東京メトロ千代田線が叶えるアクティブな日常。
東京都心のビジネスの中心地、霞ヶ関、大手町へ、そして屈指の行楽地、箱根、江ノ島へ。
多彩なシーンを演出する“小田急ライフ”を手に入れる。
最寄り「千歳船橋」駅から「新宿」駅へ20分(15分)※2の利便性に加え、東京メトロ千代田線乗り入れによるビジネス拠点へのダイレクトなアクセスは、都心近接と良好な住環境を同時に求める人のこだわりを満たしてやまない。

※掲載画像　烏山川緑道(約1,270m)、砧公園（約1,880m）
※1大型公園とは、馬事公苑（約1,780m）、砧公園（約1,880m）を表しています。
※2［通勤時］小田急線利用、「経堂」駅で小田急線通勤準急乗換え、「代々木上原」駅で小田急線快速急行乗換え［平常時］小田急線利用、「経堂」駅で急行乗換え、「代々木上原」駅で快速急行乗換え
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。
※掲載の所要時間は待ち時間・乗り換え時間を含んだ通勤時（カッコ内は平常時）の目安であり、時間帯により多少異なります。
※掲載の写真は2013年8月、2020年4月撮影。

良好な住環境を最大限に活用したランドプラン___南向き中心の3棟構成による地上7階地下1階建て、全89邸のランドプラン。
歩車分離の動線をはじめ敷地の外周をフェンスと植栽で囲むなど、安全性と快適性にも配慮。
永住の邸に相応しいランドプランを実現しています。
安全性に配慮して、歩行者と自動車・バイク、さらには自転車の出入口を分けた歩車分離設計を採用。住まう
方それぞれの安心で快適な出入りを実現します。
敷地南側のメインのエントランスに加え、北側にサブエントランスを配置。駅に向かう際は南側、公園を利用する際は北側、と用途に応じた使い分けが可能です。
地下1階に自転車置場を設置。屋内なので自転車が風雨にさらされることがなく、セキュリティ面でも安心です。
仕事や勉強に利用できるテレワークルームを地下1階に設置。個室では集中して作業を行えるので快適です。※

※個室タイプのテレワークブースのご利用は有料となります。
※掲載の外観完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。
※敷地内の樹木等はある程度生育した後をイメージして描いたものです。また、葉や花の色合い、樹形等はイメージであり実際とは異なります。なお、植栽計画は変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。
※建物等の状況がわかりやすいよう、電線・電柱等を透視して描いています。
※一部敷地外（街路樹等）を合わせて着彩しています。また、周辺建物を概略ラインのみ表現しています。
※本物件敷地南東側は、地上4階建ての共同住宅が建設予定です。（2023年7月竣工予定）この建物が竣工しますと本物件の住戸の眺望、通風、日照等に影響が生じる場合がありますので、あらかじめご承知ください。
※本物件の北側約90m先には、東京都における都市計画道路の整備方針により、「東京都市計画道路事業補助線街路52号」が計画されております。今後当該計画に伴い、用途地域の変更、地区整備計画が制定される場合があります。（2021年12月現在、計画は今後変更となる場合があります。）また、当該都市計画道路等の事業が実施された場合には、整備工事に伴う騒音・振動・臭気・粉塵等が生じる場合があります。なお、整備工事完了後は、本物件の住環境（周辺環境・車輌通行量・騒音等）及び道路交通状況等に変化が生じる場合があります。

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販売概要

レジデンスコート世田谷桜丘の特長

小田急線「千歳船橋」駅徒歩7分。
「新宿」駅・「大手町」駅へダイレクトアクセス。
【実物体感　竣工済み】

リビング・ダイニングリビング・ダイニング	リビング・ダイニングリビング・ダイニング	リビング・ダイニングリビング・ダイニング
リビング・ダイニングリビング・ダイニング	洋室洋室	ベッドルームベッドルーム

交通	小田急小田原線「千歳船橋」駅徒歩7分乗り換えを調べる
所在地	東京都世田谷区桜丘5丁目3049番1（地番）世田谷区の地域情報を見る
間取り	3LD・K	販売価格	10,500万円～15,800万円ローン試算はこちら
専有面積	70.27平米～ 78.85平米	最多価格帯
販売スケジュール	先着順受付中	総戸数	89戸
販売会社	売主・販売提携（代理）／住友不動産株式会社販売提携（代理）／住商建物株式会社	販売戸数	4戸
売主	住友不動産株式会社住友商事株式会社日鉄興和不動産株式会社 [国土交通大臣(17)第38号]

お問合せ先	レジデンスコート世田谷桜丘マンションギャラリー 0037-630-73035（通話料無料）携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません ※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。 ※お気軽に「HOME'S（ホームズ）を見て」とお問合せください。 TEL:0120-150-089 メールでのお問合せはこちら →メールなら24時間OK！個人情報の送信はSSL暗号化通信で安全です。

お問合せ先

レジデンスコート世田谷桜丘マンションギャラリー: 0037-630-73035（通話料無料）; 携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません; ※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。; ※お気軽に「HOME'S（ホームズ）を見て」とお問合せください。; TEL:0120-150-089

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この物件のこだわり

この物件のこだわり: スーパー800m以内コンビニ400m以内小学校800m以内総合病院800m以内公園400m以内フィットネス施設800ｍ以内防犯カメラ床暖房バリアフリー食器洗い乾燥機ディスポーザー浴室乾燥機ブロードバンドペット飼育可ペット用施設コンロ三口以上宅配ボックスエレベーターウォークインクローゼット浄水器・活水器複層ガラス採用太陽光発電高効率給湯器住宅性能評価書付きごみ出し24時間OK セキュリティ充実複数路線